關于城鎮(zhèn)土地使用稅稅額標準調(diào)整的通知!

2018-03-22 22:07:25 財貓云 閱讀

尊敬的納稅人,您好:

2018年起,我市調(diào)整城鎮(zhèn)土地使用稅稅額標準,請及時登錄“江蘇地稅電子稅務局-日常申報-房產(chǎn)稅土地使用稅申報-土地使用稅稅源信息采集”確認土地使用稅土地等級及稅額標準。

首先,我們先來看下文件:

蘇州市人民政府辦公室文件


蘇府辦〔2017〕342號


市政府辦公室關于開展

城鎮(zhèn)土地使用稅稅額調(diào)整暨實施差別化

城鎮(zhèn)土地使用稅政策工作的通知


各市、區(qū)人民政府,蘇州工業(yè)園區(qū)、蘇州高新區(qū)、太倉港口管委會;市各委辦局、各直屬單位:


根據(jù)《省政府關于印發(fā)〈江蘇省〈中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例〉實施辦法〉的通知》(蘇政發(fā)〔2008〕26號)、《江蘇省財政廳江蘇省地稅局關于蘇州市城鎮(zhèn)土地使用稅稅額調(diào)整方案的批復》(蘇財稅〔2017〕27號)、《江蘇省財政廳江蘇省地稅局關于同意蘇州工業(yè)園區(qū)調(diào)整城鎮(zhèn)土地使用稅征收范圍的批復》(蘇財稅〔2017〕48號)、《省政府關于同意蘇州市實施差別化城鎮(zhèn)土地使用稅政策的批復》(蘇政復〔2017〕45號)文件精神,經(jīng)核準,現(xiàn)將我市開展城鎮(zhèn)土地使用稅稅額調(diào)整和實施差別化城鎮(zhèn)土地使用稅政策工作明確如下:


一、稅額標準

(一)蘇州市區(qū)范圍內(nèi)各等級土地城鎮(zhèn)土地使用稅稅額標準:大城市一等18元/平方米,大城市二等16元/平方米,大城市三等14元/平方米,大城市四等10元/平方米,大城市五等6元/平方米,大城市六等5元/平方米,大城市七等4元/平方米,大城市八等2.5元/平方米。

(二)常熟市、張家港市、昆山市、太倉市各等級土地城鎮(zhèn)土地使用稅稅額標準:中等城市一等14元/平方米,中等城市二等10元/平方米,中等城市三等6元/平方米,中等城市四等5元/平方米,中等城市五等4元/平方米,中等城市六等2.5元/平方米。


二、土地等級范圍劃分

土地等級范圍劃分綜合了區(qū)域調(diào)整、經(jīng)濟發(fā)展程度等因素,蘇州市區(qū)和常熟市、張家港市、昆山市、太倉市土地等級范圍劃分方案詳見附件1。


三、差別化城鎮(zhèn)土地使用稅政策

為充分發(fā)揮稅收調(diào)節(jié)經(jīng)濟的杠桿作用,以“畝均效益”為標尺,我市對工業(yè)企業(yè)實施分類調(diào)檔的差別化城鎮(zhèn)土地使用稅政策,加大對地方貢獻大、發(fā)展前景好、符合轉(zhuǎn)型升級導向工業(yè)企業(yè)的扶持力度,引導企業(yè)合理使用土地,促進土地資源的集約利用。調(diào)整后的稅額標準作為實施差別化城鎮(zhèn)土地使用稅政策分類調(diào)檔的基礎。差別化城鎮(zhèn)土地使用稅政策實施方案詳見附件2。

上述各等級土地范圍及稅額標準、差別化城鎮(zhèn)土地使用稅政策自2018年1月1日起執(zhí)行?!蛾P于蘇州市調(diào)整城鎮(zhèn)土地使用稅稅額標準的通知》(蘇府〔2006〕166號)同時廢止。


附件:1. 蘇州市城鎮(zhèn)土地使用稅土地等級范圍及稅額標準表

2. 蘇州市差別化城鎮(zhèn)土地使用稅政策實施方案(試行)


蘇州市人民政府辦公室

2017年12月1日


目前地稅局已經(jīng)根據(jù)企業(yè)前期錄入的土地使用稅稅源采集信息,系統(tǒng)根據(jù)選擇的街道等信息自動更新了土地使用稅等級,請企業(yè)比照系統(tǒng)更新的數(shù)據(jù)確認土地使用稅土地等級及稅額標準。

具體操作如下:

登錄企業(yè)申報頁面,請選擇房產(chǎn)稅、土地使用稅申報右側(cè)的申報按鈕

圖片關鍵詞


選擇土地使用稅稅源信息采集(變更)右側(cè)的采集按鈕

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選擇對應土地,點擊稅源明細

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請核實2018-01-01起的土地等級和稅額標準是否正確

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如果土地等級和稅額標準不匹配的,請回到土地登記情況列表,點擊基本信息

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請核實鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)是否選擇錯誤,若選擇錯誤請修改正確后點擊保存,然后點擊右上角維護應稅明細

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選擇有效期起為2018-01-01的記錄,點擊變更,根據(jù)實際情況修改土地等級后,點擊右上角的保存

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附:蘇州市城鎮(zhèn)土地使用稅土地等級范圍及稅額標準表

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